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【簡答題】簡述成本的構成是?
答案:
土地取得費用、開發(fā)成本、管理費用、投資利息、銷售稅費、開發(fā)利潤
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【簡答題】簡述土地價格的修正有哪些?
答案:
1)個別因素修正
2)有限年期的土地使用權價格修正(用修正系數K)
3)如果測算的是某小區(qū)的平均土地...
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【簡答題】不動產估價是否要進行年限修正?
答案:
1)當土地增值收益是以有限年期的市場價格與成本價格的差額確定的,年期修正已在增值收益中體現,不再另行修正;
2...
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