上門驗房拍照，取不少于（）張照片。

以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

簡述重置價格和重建價格的含義？

只要是客戶能提供出來的不動產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

某公司通過參加拍賣競得一面積為2500m2的土地的使用權(quán)，性質(zhì)為商業(yè)。并在其上建造了一座酒樓，建筑面積為8000m2。此公司委托估價機構(gòu)對其酒樓本身進行收益價格評估，估價期日為2009年3月12日。 據(jù)估價人員調(diào)查核實，此不動產(chǎn)在評估期日尚可使用35年，當?shù)赝愅瑱n次物業(yè)每月的營業(yè)額為50萬元每月管理費和稅費總計為30萬元；經(jīng)市場比較法求得同交易圈內(nèi)使用年期35年，容積率在3到4間的土地使用權(quán)價格為6000元/m2，土地還原率和建筑物還原率分別為7%和9%。

影響變現(xiàn)的因素有（）。

簡述我國不動產(chǎn)估價的原則（至少回答5條）？

Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。

關(guān)于別墅的分類包括有獨棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。

抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。