問答題

【簡答題】簡述成本法的含義是什么？

答案： 1）經(jīng)濟(jì)成本：“成本”是不動(dòng)產(chǎn)重新建造是的完全價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格，不同于會(huì)計(jì)成本。
2）估...

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【簡答題】簡述成本法的實(shí)質(zhì)是？

答案：通過對(duì)估價(jià)對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)的各組成部分的市場(chǎng)價(jià)格的估算，最終確定估價(jià)對(duì)象整體的市場(chǎng)價(jià)格。

【簡答題】簡述收益法的估價(jià)步驟？

答案： 1）搜集整理資料
2）確定總收益（確定總收益要考慮的條件：從客觀上看，不動(dòng)產(chǎn)的總收益是有具備良好素質(zhì)及正常使用...