施工承包合同,其工程量清單匯總?cè)缦拢?br />
(1)一般項目100萬元;
(2)路基土石方工程800萬元(其中土方30萬立方米,綜合單價為10元/立方米);
(3)排水工程100萬元;
(4)暫定金100萬元;
(5)在單價分析資料中上級企業(yè)管理費與利潤兩項合計占工程總成本的百分之十二。
該項目的合同總價為1100萬元,在實際工程施工完成的土方比工程量清單預(yù)計的土方數(shù)量少,只有25萬立方米,而石方卻比工程量清單預(yù)計的石方數(shù)量多,實際完成15萬立方米。施工中無其他工程變更,也沒有從外面調(diào)進(jìn)設(shè)備和人員、但為了不影響合同工期,有100個工日的普工加班(單價20元/工日),增加炸藥使用量10噸等(單價200元/噸)。
試問:
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工程師對質(zhì)量的任何檢查、認(rèn)可、并不可能解除承包商對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的義務(wù)。
定金合同要采用書面形式,并在合同中約定交付定金的期限,定金合同從合同簽字蓋章之日生效。
非要約對象向要約人作出的完全接受要約意思的表示也不是承諾,因為要約人根本沒有與其訂立合同的意愿。
建設(shè)工程承包合同是屬于要式合同。
合同價格是指中標(biāo)的承包商在投標(biāo)書中所報的價格。
監(jiān)理招標(biāo)的評標(biāo)過程中,應(yīng)主要關(guān)注于投標(biāo)單位報價的高低和報價取費項目的合理性。
在建設(shè)工程施工承包合同中,業(yè)主是權(quán)利主體,承包商是義務(wù)主體。
如果發(fā)生緊急情況監(jiān)理工程師認(rèn)為將造成人員傷亡,或危及本工程或鄰近的財產(chǎn)需立即采取行動,監(jiān)理工程師有權(quán)在未征得業(yè)主的批準(zhǔn)的情況下,發(fā)布處理緊急情況所需的指令,承包人就予執(zhí)行。
監(jiān)理單位根據(jù)工作需要,有權(quán)隨時自行調(diào)換派駐工程項目監(jiān)理機構(gòu)的總工程師。
某高速公路項目,承包商為了避免今后可能支付延誤賠償金的風(fēng)險。要求將路基的完工時間延長6個星期,承包商的理由如下:(1)特別嚴(yán)重的降雨;(2)現(xiàn)場勞務(wù)不足;(3)業(yè)主在原工地現(xiàn)場之外的另一地方追加了一項額外工作;(4)無法遇見的惡劣土質(zhì)條件。使路基施工難度加大;(5)施工場地使用權(quán)提供延誤;(6)工程款不到位。問題:1)監(jiān)理工程師認(rèn)為以上哪些原因引起的延誤是非承包商承擔(dān)風(fēng)險的延誤,可批準(zhǔn)延長工期。2)哪些是業(yè)主的責(zé)任,監(jiān)理工程師該如何處理?