A、毛租金乘數(shù)法的計算公式是“物業(yè)價值=毛租金×毛租金乘數(shù)” B、毛租金乘數(shù)法方便易行,在市場上較容易獲得物業(yè)的價格和租金資料__ C、毛租金乘數(shù)法不能避免由于多層次測算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計 D、毛租金乘數(shù)是一個比較客觀的數(shù)值 E、毛租金乘數(shù),又稱為“租售比價”
A、人口數(shù)量與物業(yè)價格正相關(guān) B、對保有物業(yè)課稅會導致物業(yè)價格上升 C、城市中、低收入水平的居民的收入增加,會促使物業(yè)價格下降 D、房價水平主要取決于地價水平 E、綜合來看,物業(yè)價格與利率負相關(guān)
A、物業(yè)價格受區(qū)位的影響很大 B、物業(yè)價格實質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價格 C、物業(yè)價格受供求因素的影響 D、物業(yè)價格形成的時間較長 E、物業(yè)價格受交易者個別因素的影響