單項選擇題名為合作建房，實為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同，如果土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是符合法律規(guī)定的，其它方面也沒有違法現(xiàn)象，可認定合同（）。

A.可變更
B.可撤銷
C.有效
D.無效


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1.單項選擇題房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從（）時發(fā)生轉(zhuǎn)移。

A.登記過戶手續(xù)辦理完結(jié)后
B.當事人在達成房屋買賣協(xié)議時
C.交付占有后
D.當事人進行房屋買賣協(xié)議的公證時

2.單項選擇題土地使用權(quán)受讓者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為（）。

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限
B.雙方約定的年限
C.原土地使用者使用年限
D.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限