多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，不得設(shè)立抵押的有（）

A.學(xué)校教學(xué)樓
B.文物建筑
C.依法公告列入拆遷范圍的私房
D.醫(yī)院病房


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1.多項(xiàng)選擇題以下屬于土地使用權(quán)抵押權(quán)生效的要件是（）

A.設(shè)定抵押的人必須是合法的土地所有權(quán)人或使用權(quán)人
B.抵押人或抵押權(quán)人簽訂抵押合同
C.抵押必須辦理登記
D.抵押必須經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)

2.多項(xiàng)選擇題有關(guān)房地產(chǎn)的抵押，下列表述哪些是正確的（）

A.房地產(chǎn)抵押時，房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)同時抵押
B.房地產(chǎn)抵押時，該房屋占有范圍內(nèi)的土地所有權(quán)可以同時抵押
C.房地產(chǎn)抵押時，該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)同時抵押
D.房地產(chǎn)抵押合同簽訂時，土地上新增的房屋也屬于抵押財(cái)產(chǎn)