多項(xiàng)選擇題業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有（）權(quán)利。

A.按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)
B.提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議
C.提出制定和修改業(yè)主規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議
D.參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)


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1.多項(xiàng)選擇題應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意的事項(xiàng)包括（）

A.使用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金
B.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
C.選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員
D.調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)
E.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

2.多項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的決定對(duì)業(yè)主具有約束力的前提是（）

A.必須由依法設(shè)立的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出
B.必須是符合法律、法規(guī)及規(guī)章
C.須經(jīng)全體業(yè)主表決通過(guò)
D.不違背社會(huì)道德，不損害國(guó)家、公共和他人利益
E.須經(jīng)地方建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)