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單項選擇題

物業(yè)服務企業(yè)的特征不包括（）。

A.是獨立的企業(yè)法人
B.屬于服務性企業(yè)
C.是非獨立的企業(yè)法人
D.具有一定的公共管理性質的職能

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多項選擇題

物業(yè)管理方案的基本內(nèi)容按其在物業(yè)管理投標活動中所起的作用劃分可分為關鍵性內(nèi)容和實質性內(nèi)容。其中實質性內(nèi)容包括（）。

A.組織架構與人員的配置
B.檔案的建立與管理
C.人員培訓及管理
D.費用測算與成本控制
E.物資裝備

多項選擇題

物業(yè)管理投標的主要風險來自于招標人和招標物業(yè)、投標人、競爭對手等三個方面。其中來自于投標人的風險主要有（）。

A.招標方與其他投標人存在關聯(lián)交易
B.盲目作出服務承諾
C.價格測算造成未中標或中標后虧損經(jīng)營
D.具備相關背景或綜合競爭的絕對優(yōu)勢
E.投標資料泄露

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