判斷題

收益法適合于有收益的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，如商場(chǎng)、寫字樓、公寓、學(xué)校、公園等。

答案：錯(cuò)誤

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凡是能夠帶來未來收益的資產(chǎn)，均可以采用收益法評(píng)估。

答案：錯(cuò)誤

對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，要對(duì)房產(chǎn)、地產(chǎn)分別評(píng)估，然后把二者進(jìn)行綜合分析，最終以一個(gè)房地產(chǎn)整體價(jià)格體現(xiàn)出來，這是由房地產(chǎn)價(jià)格的特殊性決定的。

答案：正確