單項選擇題房地產(chǎn)價格影響因素的分類中，（）包括土地面積、土地形狀、地形地勢、土壤地基以及土地開發(fā)程度等。
A.建筑物實物因素
B.土地實物因素
C.區(qū)位因素
D.人口因素
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1.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價的說法中不正確的為（）。
A.房地產(chǎn)估價本質(zhì)上是評估房地產(chǎn)的價格而不是價值
B.房地產(chǎn)估價應(yīng)是模擬市場定價而不是替代市場定價
C.房地產(chǎn)估價是提供價值意見而不是做價格保證
D.房地產(chǎn)估價都有誤差但誤差應(yīng)在合理范圍內(nèi)
2.單項選擇題房地產(chǎn)區(qū)位狀況的描述不包括（）。
A.建筑物實物狀況描述
B.位置描述
C.交通描述
D.外部配套設(shè)施描述
4.判斷題從微觀角度看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期，在每一價格水平上愿意而且能夠提供的房地產(chǎn)商品或勞務(wù)的數(shù)量，也可叫做房地產(chǎn)市場供給。
最新試題
下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項選擇題
一般情況下，運用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費調(diào)整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為（）。
題型：單項選擇題
國家標(biāo)準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準，其要求是估價的底線。
題型：判斷題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
題型：判斷題
采用成本法估價時，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。
題型：判斷題
房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學(xué)”成分。
題型：判斷題
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項選擇題