A.凈收益包括有形收益和無形收益B.通常只有客觀收益才能用于估價C.運營費用包含房地產(chǎn)折舊額及其設(shè)備的折舊費D.應(yīng)同時給出較樂觀、較保守和最可能的三種估計值E.空置和收租損失通常按照潛在毛租金收入的一定比例估算