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問(wèn)答題

【計(jì)算題】假設(shè)某債券的票面額為100元，5年償還期，年息6元，某投資人在債券發(fā)行后1年以105元買(mǎi)入，一直持有到期，計(jì)算該投資人獲得的現(xiàn)時(shí)收益率和到期（持有期）收益率。

答案：（1）現(xiàn)時(shí)收益率＝票面年利息/當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格×100%＝6/105×100%＝5.72%
（2）持有期收益率＝［...

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問(wèn)答題

【計(jì)算題】某基金2008年8月1日發(fā)行，發(fā)行時(shí)基金單位凈值為1元，到2010年8月1日，該基金的總資產(chǎn)市值為107億元，總負(fù)債為15億元，當(dāng)日共有基金份額100億份，期間該基金共有現(xiàn)金分紅3次，每次每份基金分紅分別為0.11元、0.14元、0.09元，求該基金在到2010年8月1日的單位凈值與累計(jì)單位凈值。

答案：（1）基金單位凈值計(jì)算公式：?jiǎn)挝粌糁?（總資產(chǎn)－總負(fù)債）/基金單位總數(shù)
基金單位凈值=（107—1...

問(wèn)答題

【計(jì)算題】假如某塊土地的年平均收益為10000元，年利率為5%，這塊土地相當(dāng)于多少資本金額？如果利率上升至8%，這塊土地的年平均收益不變，計(jì)算這塊土地相當(dāng)于多少資本金額？

答案：資本金額計(jì)算公式：P=B/r（P：本金，B：收益，r：利率）。
（1）年利率為5%時(shí)，土地的資本金額：P=B/...