某投資項(xiàng)目各年的現(xiàn)金流量如下表（單位：萬(wàn)元）：

試用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)判斷該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行（基準(zhǔn)收益率為12%）。

擬建一座用于出租的房屋，獲得土地的費(fèi)用為30萬(wàn)元房屋4種備選高度，不同建筑高度的建造費(fèi)用和房屋建成后的租金收入及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用如下表。若房屋壽命為50年，壽命期結(jié)束時(shí)土地使用價(jià)值不變，但房屋將被折除，殘值為0，試確定房屋應(yīng)建多少層（基準(zhǔn)收益率為12%）？