問答題某公司擁有一幢庫房,原值1000萬元。如何運用這幢房產(chǎn)進行經(jīng)營,有兩種選擇:第一,將其出租,每年可獲得租金收入120萬元;第二,為客戶提供倉儲保管服務(wù),每年收取服務(wù)費120萬元。從流轉(zhuǎn)稅和房產(chǎn)稅籌劃看,哪個方案對企業(yè)更為有利(房產(chǎn)稅計稅扣除率30%,城建稅稅率7%,教育附加費率3%)?

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