問(wèn)答題A房地產(chǎn)公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額6000萬(wàn)元，8個(gè)月交工，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬(wàn)元，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。 B公司未經(jīng)A公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過(guò)工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。A公司在施工開(kāi)始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購(gòu)買(mǎi)了1號(hào)樓101號(hào)房屋，預(yù)交了5萬(wàn)元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣(mài)給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣(mài)給丁某的事實(shí)。汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購(gòu)房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對(duì)A公司開(kāi)發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。結(jié)合案例，分析下面習(xí)題：若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標(biāo)的是什么？甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？

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1.問(wèn)答題A房地產(chǎn)公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額6000萬(wàn)元，8個(gè)月交工，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬(wàn)元，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。 B公司未經(jīng)A公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過(guò)工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。A公司在施工開(kāi)始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購(gòu)買(mǎi)了1號(hào)樓101號(hào)房屋，預(yù)交了5萬(wàn)元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣(mài)給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣(mài)給丁某的事實(shí)。汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購(gòu)房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對(duì)A公司開(kāi)發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。結(jié)合案例，分析下面習(xí)題：對(duì)于乙公司的保證責(zé)任，其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？理由是什么？
2.問(wèn)答題A房地產(chǎn)公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額6000萬(wàn)元，8個(gè)月交工，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬(wàn)元，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。 B公司未經(jīng)A公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過(guò)工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。A公司在施工開(kāi)始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購(gòu)買(mǎi)了1號(hào)樓101號(hào)房屋，預(yù)交了5萬(wàn)元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣(mài)給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣(mài)給丁某的事實(shí)。汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購(gòu)房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對(duì)A公司開(kāi)發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。結(jié)合案例，分析下面習(xí)題：對(duì)于陳某的賠償，應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則？依據(jù)是什么？

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甲公司與乙公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。合同約定：乙公司最遲在6月1日前向甲公司交付1萬(wàn)米防雨帆布。至6月10日，雖經(jīng)甲公司多次催要，但乙公司仍未向甲公司交付防雨帆布。6月12日，甲公司所在地A 市普降暴雨，甲公司因缺乏足夠的防雨器材，致使甲公司堆在露天貨場(chǎng)的貨物淋濕損失5萬(wàn)元。同日乙給甲公司發(fā)來(lái)信函稱防雨帆布最快也要6月25日方能送到，請(qǐng)甲公司將露天堆放的貨物全部存放在倉(cāng)庫(kù)中。甲公司認(rèn)為近日不會(huì)有雨，而未理睬。6月20日，A 市又降暴雨，致甲公司貨物損失10萬(wàn)元。下列各選項(xiàng)中表述正確的是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲對(duì)乙享有2006年8月10日到期的6萬(wàn)元債權(quán)，到期后乙無(wú)力清償。乙對(duì)丙享有5萬(wàn)元債權(quán)，清償期已屆滿7個(gè)月，但乙未對(duì)丙采取法律措施。乙對(duì)丁還享有5萬(wàn)元人身?yè)p害賠償請(qǐng)求權(quán)。后乙去世，無(wú)其他遺產(chǎn)，遺囑中將上述10萬(wàn)元的債權(quán)贈(zèng)與戊。對(duì)此，下列各選項(xiàng)中表述正確的有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某電信公司甲通過(guò)廣告稱其有10部新型手機(jī)，每部99元，廣告有效期3周，銷售公司乙于廣告發(fā)出后第3天帶款去甲處買(mǎi)手機(jī)，但甲的手機(jī)已售完，現(xiàn)無(wú)貨可供，依合同法，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的有（）

題型：多項(xiàng)選擇題

甲乙兩公司簽訂一份非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合通，約定甲向乙轉(zhuǎn)讓其某產(chǎn)品的配方，乙應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并不得擅自允許第三者使用該配方。乙獲得配方后，將配方允許其聯(lián)營(yíng)企業(yè)丙公司使用。而丙為牟利，將配方多方轉(zhuǎn)讓，致使甲蒙受重大損失。對(duì)此損失，（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題