多項選擇題

金色房地產開發(fā)公司與金友公司達成轉讓金色擁有所有權的金色大廈的協(xié)議金友公司要想取得金色大廈所有權，必須不存在下面哪些情形（）

A.司法機關和行政機關對該房地產權利以一定形式加以限制的
B.金色大廈的所有權和該大廈占有范圍的國有土地使用權設定了抵押
C.金色大廈已經出租他人，期限為五年
D.金色大廈占有范圍內的國有土地使用權的出讓金未支付完畢

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