問答題

【案例分析題】2010年6月,某市居民陸某通過金某介紹,與王某簽訂書面協(xié)議,將自己的3間平房賣給王某。金某建議王、陸二人到房管局辦理過戶手續(xù),但王、陸二人認(rèn)為,有中間人證明就行了,過戶手續(xù)可辦可不辦。于是,王某在交付給陸某35萬元購(gòu)房款后,就搬進(jìn)陸某的3間平房居住。2011年2月,該市房屋征收管理部門通知王某搬出其所居住的房屋,自行另找住房,理由是:市里準(zhǔn)備興建老年人福利院,王某居住街區(qū)平房所在地屬于被征收的范圍。王某將此事告知路某后,陸某即到房屋征收管理部門,聲明王某居住的住房是自己的,自己現(xiàn)在住房緊張,要求房屋征收管理部門拆除住房后,給自己另行安排住房。房屋征收管理部門答應(yīng)了陸某的要求。王某不服,向人民法院提起訴訟。應(yīng)該對(duì)王某還是陸某給予征收補(bǔ)償?

答案: 應(yīng)該對(duì)陸某給予征收補(bǔ)償。因?yàn)橥跄撑c陸某房屋買賣未經(jīng)登記,因此房屋產(chǎn)權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移,房屋所有權(quán)仍然歸陸某享有。在征收法律關(guān)系...
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