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多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)融資的特點(diǎn)是（）

A.融資規(guī)模大
B.償還期較長(zhǎng)
C.資金缺乏流動(dòng)性
D.融資次數(shù)頻繁
E.高風(fēng)險(xiǎn)高收益

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房地產(chǎn)融資的主要方式包括銀行貸款融資、股票融資、房地產(chǎn)債券融資等，其中股票融資的優(yōu)點(diǎn)在于房地產(chǎn)企業(yè)不需用所支付的融資成本為零。

答案：錯(cuò)誤

我國(guó)房地產(chǎn)融資中的風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金過(guò)多依賴(lài)銀行貸款；土地儲(chǔ)備制度不完善；個(gè)人住房消費(fèi)信貸的發(fā)展可能存在違約風(fēng)險(xiǎn)；商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)存在經(jīng)營(yíng)行為問(wèn)題。

答案：正確

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