填空題房地產(chǎn)開發(fā)貸款的審批要根據(jù)（）及（）辦理。

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1.多項選擇題借款人非財務(wù)評價就是對借款人的基本情況進(jìn)行必要的客觀評價，主要包括借款人的（）。

A.主管部門、組織形式
B.歷史沿革
C.產(chǎn)權(quán)構(gòu)成
D.職工人數(shù)及構(gòu)成
E.主要開發(fā)項目及業(yè)績

2.多項選擇題項目的開發(fā)成本構(gòu)成包括（）。

A.土地費(fèi)用
B.前期工程費(fèi)
C.房屋開發(fā)費(fèi)
D.人工費(fèi)用
E.不可預(yù)見費(fèi)和稅費(fèi)及其他

3.多項選擇題評估報告是評估工作的最終成果，應(yīng)以“實(shí)事求是、客觀公正”為原則，報告要求（）。

A.有事實(shí)、有數(shù)據(jù)
B.有問題、有證據(jù)
C.有分析、有結(jié)論
D.結(jié)構(gòu)合理、重點(diǎn)突出
E.簡明扼要、條理清楚

4.多項選擇題房產(chǎn)開發(fā)貸款審查的主要內(nèi)容包括（）。

A.調(diào)查部門提供的數(shù)據(jù)、資料是否完整
B.貸款投向是否符合規(guī)定
C.項目的評估情況
D.貸款是否合法、合理，貸款人是否可靠
E.貸款期限及擔(dān)保的合法性、合規(guī)性、可靠性

5.多項選擇題房產(chǎn)開發(fā)貸款具體的調(diào)查包括（）。

A.對借款人資格的核查
B.調(diào)查核實(shí)項目情況
C.核實(shí)確定擔(dān)保方式
D.調(diào)查抵押物狀況
E.借款人資金實(shí)際到位情況