多項(xiàng)選擇題項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成包括（）。

A.土地費(fèi)用
B.前期工程費(fèi)
C.房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)
D.人工費(fèi)用
E.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和稅費(fèi)及其他


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1.多項(xiàng)選擇題評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，應(yīng)以“實(shí)事求是、客觀公正”為原則，報(bào)告要求（）。

A.有事實(shí)、有數(shù)據(jù)
B.有問(wèn)題、有證據(jù)
C.有分析、有結(jié)論
D.結(jié)構(gòu)合理、重點(diǎn)突出
E.簡(jiǎn)明扼要、條理清楚

2.多項(xiàng)選擇題房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款審查的主要內(nèi)容包括（）。

A.調(diào)查部門提供的數(shù)據(jù)、資料是否完整
B.貸款投向是否符合規(guī)定
C.項(xiàng)目的評(píng)估情況
D.貸款是否合法、合理，貸款人是否可靠
E.貸款期限及擔(dān)保的合法性、合規(guī)性、可靠性

3.多項(xiàng)選擇題房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款具體的調(diào)查包括（）。

A.對(duì)借款人資格的核查
B.調(diào)查核實(shí)項(xiàng)目情況
C.核實(shí)確定擔(dān)保方式
D.調(diào)查抵押物狀況
E.借款人資金實(shí)際到位情況

4.多項(xiàng)選擇題房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款其特點(diǎn)是（）。

A.單項(xiàng)貸款規(guī)模大
B.受市場(chǎng)因素影響大
C.貸款對(duì)象較少
D.風(fēng)險(xiǎn)性較高
E.貸款收益率最高

5.多項(xiàng)選擇題借款人申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的資格審查要求證照齊全、資信條件好，其中的證照主要有（）。

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.國(guó)有土地使用權(quán)證
D.房屋租賃許可證
E.建設(shè)工程開(kāi)工證