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【簡答題】趙某與楊某簽訂一房屋租賃合同,趙某將其一套私房租給楊某居住。請根據(jù)《合同法》的知識和相關(guān)法律規(guī)定,回答下列問題。承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租,承租人楊某和出租人趙某之間的租賃合同關(guān)系是否解除?為什么?
答案:
沒有解除?!逗贤ā返?24條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人和出租人之間的租賃...
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【簡答題】趙某與楊某簽訂一房屋租賃合同,趙某將其一套私房租給楊某居住。請根據(jù)《合同法》的知識和相關(guān)法律規(guī)定,回答下列問題。為了美觀舒適,承租人未告知出租人擅自對房屋進(jìn)行了裝修,要求出租人按照裝修費(fèi)用的一半支付是否合理?為什么?
答案:
不合理。《合同法》第223條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進(jìn)...
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【簡答題】趙某與楊某簽訂一房屋租賃合同,趙某將其一套私房租給楊某居住。請根據(jù)《合同法》的知識和相關(guān)法律規(guī)定,回答下列問題。假如租賃期間房屋需要維修,承租人也要求維修,但由于沒有維修,致使房屋倒塌,造成承租人財(cái)產(chǎn)損失,責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?為什么?
答案:
責(zé)任應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)?!逗贤ā返?16條規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用...
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