單項選擇題2017年7月1日，甲公司將一項按照成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉換為固定資產(chǎn)。該資產(chǎn)在轉換前的賬面原價為4000萬元，至轉換日已計提折舊200萬元，已計提減值準備100萬元，轉換日的公允價值為3850萬元。假定不考慮其他因素，轉換日甲公司應借記“固定資產(chǎn)”科目的金額為（）萬元。
A.3700
B.3800
C.3850
D.4000
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1.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，轉換日商品房公允價值小于賬面價值的差額應當計入（）。
A.其他綜合收益
B.投資收益
C.營業(yè)外收入
D.公允價值變動損益
2.單項選擇題甲公司將某一棟自用寫字樓經(jīng)營租賃給乙公司使用，并一直采用成本模式進行后續(xù)計量。2017年1月1日，甲公司認為，出租給乙公司使用的寫字樓所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定將該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉換為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為20000萬元，已計提折舊400萬元，未計提減值準備。2017年1月1日，該寫字樓的公允價值為26000萬元。假設甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積。假定不考慮所得稅及其他因素的影響。則轉換日影響資產(chǎn)負債表中期初“盈余公積”項目的金額為（）萬元。
A.480
B.6400
C.640
D.4320
3.單項選擇題企業(yè)對采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，應貸記（）科目。
A.投資收益
B.其他綜合收益
C.營業(yè)外收入
D.其他業(yè)務收入
最新試題
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的固定資產(chǎn)。
題型：判斷題
關于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量，下列說法中正確的有（）。
題型：多項選擇題
企業(yè)將其擁有的辦公大樓由自用轉為收取租金收益時，應將其轉為投資性房地產(chǎn)。
題型：判斷題
下列關于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，應作為投資性房地產(chǎn)核算的有（）。
題型：多項選擇題
編制甲公司2010年12月31日將該寫字樓轉換為投資性房地產(chǎn)的會計分錄。
題型：問答題
企業(yè)將采用經(jīng)營租賃方式租入的土地使用權轉租給其他單位的，應該將土地使用權確認為投資性房地產(chǎn)。
題型：判斷題
與投資性房地產(chǎn)有關的費用化后續(xù)支出應在發(fā)生時計入其他業(yè)務成本。
題型：判斷題
確定房地產(chǎn)轉換日。
題型：問答題
計算甲公司該項辦公大樓截止2014年年末計提的累計折舊金額。
題型：問答題