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問答題
【案例分析題】甲有一幢臨街的房屋欲出售，找到乙。乙想買，但一時拿不出那么多錢。雙方約定，由乙分五次付清房款后，雙方一起到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。之后，乙便搬入該房屋居住。根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，回答下列各題：假如乙入住1個月后，由于忽起臺風使房屋受損，此損失應(yīng)由誰承擔？
答案：
乙入住后，臺風使房屋受損，該項損失則由乙承擔。根據(jù)合同法的規(guī)定，買賣合同標的物的風險責任自標的物交付后發(fā)生轉(zhuǎn)移。
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【【案例分析題】】甲有一幢臨街的房屋欲出售，找到乙。乙想買，但一時拿不出那么多錢。雙方約定，由乙分五次付清房款后，雙方一起到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。之后，乙便搬入該房屋居住。根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，回答下列各題：假如乙入住1個月后，由于忽起臺風使房屋受損，此損失應(yīng)由誰承擔？
答案：
乙入住后，臺風使房屋受損，該項損失則由乙承擔。根據(jù)合同法的規(guī)定，買賣合同標的物的風險責任自標的物交付后發(fā)生轉(zhuǎn)移。
問答題
【案例分析題】甲有一幢臨街的房屋欲出售，找到乙。乙想買，但一時拿不出那么多錢。雙方約定，由乙分五次付清房款后，雙方一起到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。之后，乙便搬入該房屋居住。根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，回答下列各題：若乙在支付第二次房款時，有確切證據(jù)證明丁可能對該房屋主張權(quán)利，則乙應(yīng)如何處理？
答案：
乙有權(quán)行使不安抗辯權(quán)，中止履行合同，不支付第二筆房款。因為根據(jù)合同法的規(guī)定，當履行義務(wù)在先的一方有確切證據(jù)證明履行義務(wù)在...
