- 搜標(biāo)題
- 搜題干
- 搜選項(xiàng)
問答題
【案例分析題】
2006年2月20日，華光廠欲從美國進(jìn)口一套設(shè)備，遂與A銀行簽訂一份300萬元的貸款協(xié)議，A銀行要求華光廠提供抵押擔(dān)保，華光廠便以其已出租給B企業(yè)的價值250萬元的房屋一棟及價值50萬元的倉庫存貨設(shè)定抵押，當(dāng)日分別簽訂了房屋和倉庫存貨抵押合同，3月1日，辦理了房屋抵押登記并告知了承租人B。貸款協(xié)議期限屆滿，華光廠無力償還貸款。要求：根據(jù)上述情況和擔(dān)保法的規(guī)定，回答下列問題：
房屋抵押后，華光廠與B企業(yè)的房屋租賃合同是否應(yīng)當(dāng)終止？為什么？
答案：
不應(yīng)當(dāng)終止。因?yàn)榈盅喝藢⒁殉鲎獾呢敭a(chǎn)抵押的，不影響原租賃合同的效力，但抵押人有書面告知承租人的義務(wù)。
你可能感興趣的試題
問答題
【案例分析題】
2006年2月20日，華光廠欲從美國進(jìn)口一套設(shè)備，遂與A銀行簽訂一份300萬元的貸款協(xié)議，A銀行要求華光廠提供抵押擔(dān)保，華光廠便以其已出租給B企業(yè)的價值250萬元的房屋一棟及價值50萬元的倉庫存貨設(shè)定抵押，當(dāng)日分別簽訂了房屋和倉庫存貨抵押合同，3月1日，辦理了房屋抵押登記并告知了承租人B。貸款協(xié)議期限屆滿，華光廠無力償還貸款。要求：根據(jù)上述情況和擔(dān)保法的規(guī)定，回答下列問題：
華光廠與A銀行簽訂的房屋抵押合同和倉庫存貨抵押合同在何時生效？為什么？
答案：
華光廠與A銀行之間的房屋抵押合同于2006年3月1日生效。因?yàn)閾?dān)保法規(guī)定，以房屋抵押的，抵押合同自登記之日起生效。
問答題
【案例分析題】2006年3月1日，甲廠為擴(kuò)大生產(chǎn)，決定向乙銀行貸款200萬元，期限半年。由丙公司向乙銀行為甲的借款合同作一般保證。2006年8月31日借款期限屆滿，甲無力償還，乙要求丙替甲償還借款，丙拒絕。要求：根據(jù)上述情況和擔(dān)保法的規(guī)定，回答下列問題：如丙與乙銀行的保證合同約定為連帶責(zé)任保證，借款期限屆滿，甲無力償還，乙要求丙承擔(dān)保證責(zé)任，丙能否拒絕？為什么？
答案：
丙不能拒絕。因?yàn)閾?dān)保法規(guī)定，連帶責(zé)任的保證人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以...
