單項(xiàng)選擇題一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機(jī)關(guān)申報繳納營業(yè)稅的預(yù)收款,未開具營業(yè)稅發(fā)票的,()。

A.可以開具增值稅普通發(fā)票,不得開具增值稅專用發(fā)票
B.可以開具增值稅專用發(fā)票
C.可以開具增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票
D.以上均不對。


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2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目收到預(yù)收款時,應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計算:()。

A.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款×3%
B.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+11%)×5%
C.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%
D.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×5%

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號)規(guī)定,當(dāng)期允許扣除的土地價款為()。

A.按當(dāng)期銷售金額占全部可售貨值的比例進(jìn)行分?jǐn)?br /> B.按當(dāng)前銷售面積占全部可售面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?br /> C.在全部售完時一次性抵扣
D.可自行選擇以上分?jǐn)偡绞?/p>

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