單項(xiàng)選擇題以土地使用權(quán)為出讓方式取得的房地產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過（）
A.抵押當(dāng)事人在抵押合同中約定的期限
B.土地最高使用年限
C.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限
D.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限
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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于外地人在杭購房入戶試點(diǎn)辦法的通知》（杭政辦[2006]6號）規(guī)定，購房人應(yīng)書面承諾所購房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起（）內(nèi)不得交易。
A.2年
B.3年
C.4年
D.5年
2.單項(xiàng)選擇題以下以登記為物權(quán)生效要件的情形是（）
A.因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的
B.因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的
C.夫妻離婚析產(chǎn)，對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，并經(jīng)民政局備案的
D.房屋被依法拆除的
