交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價格為基準來確定？

在進行比較基準的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。（）

運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）

在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實例房地產(chǎn)狀況和估價對象房地產(chǎn)狀況應當是它們何時的狀況？

市場法測算出來的房地產(chǎn)價格被稱為比準價值。（）

為什么要建立比較基準？建立比較基準包括哪些方面？

評估某套住宅價格中，進行區(qū)位狀況調(diào)整時，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）等。

在市場比較法中，可采用時間序列分析法對可比實例價格進行交易日期修正。（）

搜集交易實例時應搜集交易實例的（）。

市場法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場價值為導向來求取房地產(chǎn)的價值。（）