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問答題
【簡答題】不同幣種的房地產(chǎn)價(jià)格之間應(yīng)當(dāng)采用何種、何時(shí)的匯率進(jìn)行換算？
答案：
將某一幣種（如美元）的價(jià)格換算為另一幣種（如人民幣）的價(jià)格，應(yīng)采用 該價(jià)格所對(duì)應(yīng)的日期的匯率，一般是采用成交日期的匯率。...
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問答題
【簡答題】為什么要統(tǒng)一付款方式并以成交日期一次性付清為基準(zhǔn)？
答案：
付款期限長短、付款次數(shù)、每筆付款金額在付款期限內(nèi)分布的不同，導(dǎo)致實(shí) 際價(jià)格也會(huì)有所不同。具體通過折現(xiàn)方式計(jì)算。
問答題
【簡答題】為什么要建立比較基準(zhǔn)？建立比較基準(zhǔn)包括哪些方面？
答案：
選取了可比實(shí)例之后，一般應(yīng)先對(duì)這些可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行換算處理，對(duì)價(jià)格表達(dá)方式進(jìn)行“標(biāo)準(zhǔn)化”，...
