多項選擇題按照房地產(chǎn)基本存在形態(tài)劃分，房地產(chǎn)價格包括（）。

A.土地價格
B.單位價格
C.樓面地價
D.建筑物價格
E.房地價格


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1.多項選擇題成本租金包括（）。

A.折舊費
B.維修費
C.管理費
D.利潤
E.投資利息

2.多項選擇題下列關(guān)于謹(jǐn)慎價值、快速變現(xiàn)價值、現(xiàn)狀價值和殘余價值的表述中，正確的有（）。

A.為了防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險，要求評估的房地產(chǎn)抵押價值本質(zhì)上是謹(jǐn)慎價值
B.快速變現(xiàn)價值通常等于市場價值
C.現(xiàn)狀價值低于市場價值
D.殘余價值大于或等于殘值
E.殘余價值一般低于市場價值

3.多項選擇題下列關(guān)于掛牌價格和成交價格的表述中，正確的有（）。

A.掛牌價格通常高于成交價格
B.掛牌價格可以作為估價依據(jù)
C.在一筆成功的房地產(chǎn)交易中，買賣雙方成交價不小于賣方最低要價，不大于買方最高出價
D.成交價格是個別價格，通常隨著交易者對交易對象和市場行情了解程度的不同而不同
E.通常情況下，招標(biāo)方式出讓的地價高于掛牌方式出讓的地價

4.多項選擇題下列各項商品之間互為互補品的有（）。

A.住宅與其配套的娛樂房地產(chǎn)之間
B.二手房和新建房地產(chǎn)之間
C.大城市郊區(qū)的住宅與高速公路的收費
D.經(jīng)濟適用房與普通商品住宅之間
E.住宅與其配套的商業(yè)房地產(chǎn)之間

5.多項選擇題房地產(chǎn)價格與一般物品的價格，共同之處包括（）。

A.有波動
B.具有固定性
C.用貨幣表示
D.按質(zhì)論價
E.互補產(chǎn)品多