多項選擇題

下列關(guān)于謹慎價值、快速變現(xiàn)價值、現(xiàn)狀價值和殘余價值的表述中，正確的有（）。

A.為了防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險，要求評估的房地產(chǎn)抵押價值本質(zhì)上是謹慎價值
B.快速變現(xiàn)價值通常等于市場價值
C.現(xiàn)狀價值低于市場價值
D.殘余價值大于或等于殘值
E.殘余價值一般低于市場價值

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