A.±5%
B.±10%
C.±15%
D.±25%
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A.即使都是合格的估價(jià)師,也不可能得出完全相同的評(píng)估價(jià)值
B.房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)當(dāng)使用一般的物理量測(cè)量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求估價(jià)的誤差標(biāo)準(zhǔn)
C.判斷一個(gè)評(píng)估價(jià)值的誤差大小或準(zhǔn)確性,實(shí)際上是將它與真實(shí)價(jià)值進(jìn)行比較
D.估價(jià)總是在信息完全和存在一定不確定因素下作出的
A.估價(jià)是提供價(jià)值意見(jiàn)而不是作價(jià)格保證。因此,估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)可以不負(fù)任何責(zé)任
B.估價(jià)是提供價(jià)值意見(jiàn)而不是作價(jià)格保證。因此,對(duì)于咨詢性或參考性的估價(jià)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)可以不負(fù)任何責(zé)任
C.估價(jià)是提供價(jià)值意見(jiàn)而不是作價(jià)格保證。因此,對(duì)于咨詢性或參考性估價(jià)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)可以不負(fù)任何責(zé)任,但對(duì)于鑒證性或證據(jù)性的估價(jià)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)要承擔(dān)責(zé)任
D.對(duì)于咨詢性或參考性的估價(jià)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和鑒證性或證據(jù)性的估價(jià)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)都要承擔(dān)一定的法律責(zé)任
A.估價(jià)與通常意義上的定價(jià)沒(méi)有本質(zhì)不同
B.估價(jià)師進(jìn)行估價(jià),是將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)值揭示出來(lái)
C.估價(jià)師進(jìn)行估價(jià),是代替市場(chǎng)定價(jià)而不是模擬市場(chǎng)定價(jià)
D.估價(jià)師是運(yùn)用自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)去“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)價(jià)值
A.價(jià)值
B.價(jià)格
C.成本
D.造價(jià)
A.一般情況下,估價(jià)和評(píng)估可以不做區(qū)分,能夠交換使用
B.相對(duì)于價(jià)值或價(jià)格分析、測(cè)算和判斷活動(dòng)而言,評(píng)估的含義更加精準(zhǔn)、明確
C.房地產(chǎn)評(píng)估可以包括房屋工程質(zhì)量評(píng)估、房屋完損狀況評(píng)估等
D.房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)建立在房屋工程質(zhì)量、完損狀況、使用功能等評(píng)估的基礎(chǔ)上
最新試題
采用成本法估價(jià)時(shí),關(guān)于投資利息的表述中,正確的是()。
通常情況下,房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括()。
房地產(chǎn)的交通因素中,“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來(lái)”的方便程度。
在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中,與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價(jià)值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價(jià)職業(yè)道德,而且會(huì)被依法追究法律責(zé)任。
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是()。
在建立比較基礎(chǔ)中,下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是()。
從建筑物的狹義角度看,下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是()。
在動(dòng)態(tài)分析法()不獨(dú)立顯現(xiàn)出來(lái)。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。