單項選擇題通常情況下，房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。

A.抵押價值評估
B.貸款項目評價
C.抵押率測算
D.為抵押權(quán)人提供風險提示


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1.單項選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

A.價格是價值的外在表現(xiàn)
B.價值是物的真實所值
C.價格是價值波動的“中心”
D.現(xiàn)實中由于定價決策、個人偏好等原因，可能造成高值低價的交易

2.單項選擇題高層建筑物地價分攤屬于（）。

A.房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)
B.房地產(chǎn)價值分配業(yè)務(wù)
C.房地產(chǎn)價值減損評估業(yè)務(wù)
D.相關(guān)經(jīng)濟損失評估業(yè)務(wù)

3.單項選擇題因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務(wù)。

A.房地產(chǎn)價值提升評估
B.房地產(chǎn)減損評估
C.相關(guān)經(jīng)濟損失評估
D.房地產(chǎn)政策咨詢

4.單項選擇題有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)價值減損評估業(yè)務(wù)包括對被損害房地產(chǎn)進行修復造成的搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失評估
B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)包括開展房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢
C.房地產(chǎn)價值提升評估業(yè)務(wù)包括對房屋進行更新改造帶來的房地產(chǎn)價值提升評估
D.房地產(chǎn)價格和價值分配業(yè)務(wù)包括把采用成本法測算出的一個開發(fā)區(qū)或土地一級開發(fā)片區(qū)的平均地價，在開發(fā)完成后的各宗土地之間進行分配