A.共有的房地產(chǎn)可分為按份共有的房地產(chǎn)和共同共有的房地產(chǎn)
B.處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意
C.房屋征收范圍確定后，可以改變房屋用途
D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)，不得設(shè)定抵押
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A.人民法院一定是估價(jià)對(duì)象權(quán)利人
B.估價(jià)委托人一定是估價(jià)報(bào)告使用人
C.估價(jià)報(bào)告使用人一定是估價(jià)利害關(guān)系人
D.估價(jià)對(duì)象權(quán)利人一般都是估價(jià)利害關(guān)系人
A.市場(chǎng)比較法
B.綜合運(yùn)用法
C.收益法
D.成本法
A.原始價(jià)格
B.市場(chǎng)價(jià)格
C.評(píng)評(píng)估格
D.重新購(gòu)建價(jià)格
A.前者較低
B.前者較高
C.兩者相等
D.兩者不可比
A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈運(yùn)營(yíng)收益
D.稅前現(xiàn)金流量
最新試題
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來(lái)”的方便程度。
采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
在動(dòng)態(tài)分析法（）不獨(dú)立顯現(xiàn)出來(lái)。
高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因有多種，對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容包括（）。
建筑物重新購(gòu)建成本的求取方法中，將建造日期時(shí)的建安工程費(fèi)調(diào)整為價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建安工程費(fèi)的方法稱之為（）。
有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格評(píng)估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財(cái)產(chǎn)清理、處理等。
下列有關(guān)假設(shè)開(kāi)發(fā)法中開(kāi)發(fā)完成后價(jià)值的描述中，錯(cuò)誤的是（）。
下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>