【案例分析題】2009年3月，某公民A與被告B（某地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司）簽訂了09號(hào)及10號(hào)兩份房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)，協(xié)議認(rèn)購(gòu)被告某開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中某小區(qū)01號(hào)和02號(hào)兩棟房屋，并約定在原告簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，于被告通知之日起十五日內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，辦理購(gòu)房手續(xù)，同時(shí)應(yīng)被告要求，原告交納兩套購(gòu)房誠(chéng)意金，每套5萬(wàn)元，共10萬(wàn)元。認(rèn)購(gòu)之后不久，B公司通知A簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，同時(shí)提出要求，要A必須提交一份申請(qǐng)，內(nèi)容為將之前認(rèn)購(gòu)的兩套房屋并作一套使用，請(qǐng)求B公司在施工時(shí)取消其中多余隔墻、水電線(xiàn)路管道等。A認(rèn)為不能接受。雙方反復(fù)多次協(xié)商未果，導(dǎo)致《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一直未能正式簽訂。B公司鑒于雙方一直沒(méi)有正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，近日將公民A所認(rèn)購(gòu)的09號(hào)及10號(hào)兩處房屋另行掛牌出售。若提起訴訟，應(yīng)當(dāng)適用什么樣的審理程序？