單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)法評(píng)估土地價(jià)值的適用條件是（）。

A.土地開發(fā)達(dá)到三通一平
B.政府公布了該地區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)體系
C.政府有對(duì)應(yīng)的管理部門
D.當(dāng)?shù)厝丝诿芏容^高


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1.單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)法適用于（）的評(píng)估。

A.現(xiàn)房
B.在建工程
C.土地使用權(quán)
D.商業(yè)綜合體

2.單項(xiàng)選擇題采用成本法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值，開發(fā)利潤(rùn)應(yīng)（）。

A.不予計(jì)算
B.采用開發(fā)商的實(shí)際利潤(rùn)
C.采用開發(fā)商的期望利潤(rùn)
D.采用正常條件下的平均利潤(rùn)