單項選擇題

（）是預測評估對象未來第一年的收益，將其除以合適的資本化率或乘以合適的收益乘數(shù)得到評估對象價值的方法。

A.報酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益除數(shù)法
D.預期收益法

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