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單項(xiàng)選擇題

收益法是根據(jù)評估對象的（）來求取評估對象價值的方法。

A.預(yù)期收益
B.歷史收益
C.取得成本
D.市場價值

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多項(xiàng)選擇題

使用市場法評估房地產(chǎn)價值，需要進(jìn)行交易情況修正的有（）。

A.以正常市場價格成交的交易
B.被迫出售的交易
C.以協(xié)議方式進(jìn)行的房地產(chǎn)交易
D.人為哄抬價格的交易

多項(xiàng)選擇題

使用市場法評估房地產(chǎn)價值，選取可比實(shí)例應(yīng)符合的要求包括（）等。

A.可比實(shí)例大類用途與評估對象的大類用途相同
B.可比實(shí)例的交易類型與評估目的吻合
C.可比實(shí)例的規(guī)模與評估對象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實(shí)例的成交價格是正常價格或可修正為正常價格

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