單項選擇題

下列選項中，屬于資源資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)屬性的是（）。

A.稀缺性
B.使用權(quán)可依法交易
C.生態(tài)性
D.可收益性

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單項選擇題

注冊資產(chǎn)評估師采用市場法和收益法評估投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)排除特殊交易情況的影響。下列不屬于特殊交易情況的是（）。

A.特殊對價
B.售后租回
C.特殊折讓
D.常規(guī)融資

單項選擇題

已知某房地產(chǎn)的綜合資本化率為10％，建筑物資本化率為12％，若該房地產(chǎn)價值為150萬元，土地價值為100萬元，則土地資本化率為（）。

A.8％
B.9％
C.11％
D.14％