多項選擇題

抵押合同一般應(yīng)包含的內(nèi)容有（）。

A.最高額抵押
B.被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額
C.債務(wù)人履行債務(wù)的期限
D.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬
E.抵押擔(dān)保的范圍

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多項選擇題

2012年7月，某市個體運輸戶趙某與該市某銀行簽訂貸款43000元的合同。按照借款合同的約定，趙某將自己已運營1年的一輛轎車作抵押并辦理了登記手續(xù)，約定2013年7月歸還全部本息。2013年5月，趙某在運輸途中車翻貨損，賠償了托運方大筆資金，到2013年7月，趙某再無資金用以還貸。銀行根據(jù)實際情況，允許其延期2個月償還貸款，但是2個月寬限期屆滿后，趙某仍無力還貸。于是，銀行根據(jù)貸款合同約定，派人開走了趙某用作抵押的轎車，并把它作價賣給了王某，得款48000元，全部用于償還貸款及延期利息等。趙某卻認(rèn)為轎車作價太低，銀行應(yīng)返還其一定的剩余資金。雙方發(fā)生爭執(zhí)，趙某遂提起訴訟。根據(jù)以上情況，以下說法正確的有（）。

A.某銀行無直接變賣抵押物的權(quán)利
B.抵押物變賣后所得款項用于不承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍應(yīng)包括合同中約定的違約金
C.抵押物變賣后所得款項用于不承擔(dān)抵押擔(dān)保范圍應(yīng)包括抵押物修改的費用
D.如法院查證轎車作價確實偏低，且王某系銀行相關(guān)信貸人員的親屬，問銀行與王某的汽車買賣合同效力為無效
E.若趙某在2012年5月將轎車出租給張某，該汽車租賃合同對某銀行效力無效

多項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司因貸款需要，將其所有的商住樓抵押給某銀行。此后，開發(fā)公司又將該商住樓出租。后因無力償還銀行貸款，開發(fā)公司與銀行協(xié)商，將該商住樓合理折價變賣給銀行，以清償其所欠貸款。銀行獲得該商住樓的所有權(quán)后，擬自行使用，故向各租戶發(fā)出解除租賃合同的書面通知。各租戶認(rèn)為租賃合同尚未到期，拒絕搬出。根據(jù)以上情況，以下說法正確的有（）。

A.開發(fā)公司在將商住樓抵押后又將其出租的行為無效
B.銀行有權(quán)解除租賃合同
C.若開發(fā)公司未將抵押事實告知租戶，則租戶的損失應(yīng)由開發(fā)公司承擔(dān)
D.若開發(fā)公司未將抵押事實告知租戶，則租戶的損失應(yīng)由開發(fā)公司承擔(dān)主要責(zé)任，銀行承擔(dān)次要責(zé)任
E.如果開發(fā)公司是將已出租的商住樓向銀行設(shè)定抵押，銀行無權(quán)解除租賃合同

抵押合同一般應(yīng)包含的內(nèi)容有（）。

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抵押合同一般應(yīng)包含的內(nèi)容有（）。