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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】房地產(chǎn)評(píng)估主要有哪些方法？
答案：
有現(xiàn)行市價(jià)法、收益現(xiàn)值法、重置成本法、路線估價(jià)法、預(yù)期開(kāi)發(fā)法等。
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)是什么？
答案：
房地產(chǎn)估價(jià)與其他資產(chǎn)評(píng)估相比有一些較為明顯的特點(diǎn)。它們是：
（1）地產(chǎn)的價(jià)格實(shí)際上是地租的本金化價(jià)格，這是我們...
（1）地產(chǎn)的價(jià)格實(shí)際上是地租的本金化價(jià)格，這是我們...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述收益法的定義及適用條件。
答案：
收益法是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱(chēng)。
應(yīng)用收益法的適用條件是：<...
應(yīng)用收益法的適用條件是：<...
