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問答題
【簡答題】房地產(chǎn)估價的特點是什么？
答案：
房地產(chǎn)估價與其他資產(chǎn)評估相比有一些較為明顯的特點。它們是：
（1）地產(chǎn)的價格實際上是地租的本金化價格，這是我們...
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問答題
【簡答題】簡述收益法的定義及適用條件。
答案：
收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。
應(yīng)用收益法的適用條件是：<...
應(yīng)用收益法的適用條件是：<...
問答題
【簡答題】資產(chǎn)評估的主要假設(shè)有哪幾種？它與評估方法有何聯(lián)系？評估報告書正文是否包括評估假設(shè)？
答案：
資產(chǎn)評估假設(shè)包括：交易假設(shè)、公開市場假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)。
交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個最基本的前...
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