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判斷題

房地產(chǎn)保值增值是一種趨勢，無論哪一時點，房地產(chǎn)價值都會上漲。

答案：錯誤

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在對企業(yè)收益進行預(yù)測時，應(yīng)遵循的原則是：以被評估企業(yè)的現(xiàn)實資產(chǎn)（存量資產(chǎn)）為出發(fā)點，預(yù)測企業(yè)在未來正常經(jīng)營中可以產(chǎn)生的收益。既不是以評估基準日企業(yè)的實際收益為出點，也不是以產(chǎn)權(quán)變動后的實際收益為出發(fā)點。

答案：正確

對于非盈利企業(yè)的評估，需要將企業(yè)全部可確指資產(chǎn)作為生產(chǎn)要素逐一評估后加總，然后減去企業(yè)的負債。

答案：正確

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