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在對企業(yè)收益進(jìn)行預(yù)測時,應(yīng)遵循的原則是:以被評估企業(yè)的現(xiàn)實(shí)資產(chǎn)(存量資產(chǎn))為出發(fā)點(diǎn),預(yù)測企業(yè)在未來正常經(jīng)營中可以產(chǎn)生的收益。既不是以評估基準(zhǔn)日企業(yè)的實(shí)際收益為出點(diǎn),也不是以產(chǎn)權(quán)變動后的實(shí)際收益為出發(fā)點(diǎn)。
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對于非盈利企業(yè)的評估,需要將企業(yè)全部可確指資產(chǎn)作為生產(chǎn)要素逐一評估后加總,然后減去企業(yè)的負(fù)債。
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資源性資產(chǎn)具有租金價值是因?yàn)槠湎∪毙院涂膳潘缘卣加小?/h4>
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