問答題

【案例分析題】

大學生李某要去A市某會計師事務所實習。此前,李某通過某租房網站租房,明確租房位置和有淋浴熱水器兩個條件。張某承租了王某一套二居室,租賃合同中有允許張某轉租的條款。張某與李某聯(lián)系,說明該房屋的位置及房屋里配有高端熱水器。李某同意承租張某的房屋,并通過網上銀行預付了租金。
李某入住后發(fā)現(xiàn),房屋的位置不錯,衛(wèi)生間也較大,但熱水器老舊不堪,不能正常使用,屋內也沒有空調。另外,李某了解到張某已拖欠王某1個月的租金,王某已表示,依租賃合同的約定要解除與張某的租賃合同。
李某要求張某修理熱水器,修了幾次都無法使用。再找張某,張某避而不見。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一筆醫(yī)療費。無奈之下,李某去B公司購買了全新電熱水器,B公司派其員工郝某去安裝。在安裝過程中,找不到登高用的梯子,李某將張某存放在儲藏室的一只木箱搬進衛(wèi)生間,供郝某安裝時使用。安裝后郝某因有急事未按要求試用便離開,走前向李某保證該熱水器可以正常使用。李某僅將該木箱挪至墻邊而未搬出衛(wèi)生間。李某電話告知張某,熱水器已買來裝好,張某未置可否。
另外,因暑熱難當,李某經張某同意,買了一部空調安裝在臥室。
當晚,同學黃某來A市探訪李某。黃某去衛(wèi)生間洗澡,按新裝的熱水器上的提示剛打開熱水器,該熱水器的接口處迸裂,熱水噴濺不止,黃某受到驚嚇,摔倒在地受傷,經鑒定為一級傷殘。另外,木箱內裝的貴重衣物,也被熱水器噴出的水流浸泡毀損。

李某是否可以更換熱水器?李某更換熱水器的費用應當由誰承擔?為什么?

答案: 可以(是)。張某承擔。因為張某(出租人)作為出租人應當按照約定將租賃物交付承租人、應當履行租賃物的維修義務;張某有保持租...
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問答題

【案例分析題】

大學生李某要去A市某會計師事務所實習。此前,李某通過某租房網站租房,明確租房位置和有淋浴熱水器兩個條件。張某承租了王某一套二居室,租賃合同中有允許張某轉租的條款。張某與李某聯(lián)系,說明該房屋的位置及房屋里配有高端熱水器。李某同意承租張某的房屋,并通過網上銀行預付了租金。
李某入住后發(fā)現(xiàn),房屋的位置不錯,衛(wèi)生間也較大,但熱水器老舊不堪,不能正常使用,屋內也沒有空調。另外,李某了解到張某已拖欠王某1個月的租金,王某已表示,依租賃合同的約定要解除與張某的租賃合同。
李某要求張某修理熱水器,修了幾次都無法使用。再找張某,張某避而不見。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一筆醫(yī)療費。無奈之下,李某去B公司購買了全新電熱水器,B公司派其員工郝某去安裝。在安裝過程中,找不到登高用的梯子,李某將張某存放在儲藏室的一只木箱搬進衛(wèi)生間,供郝某安裝時使用。安裝后郝某因有急事未按要求試用便離開,走前向李某保證該熱水器可以正常使用。李某僅將該木箱挪至墻邊而未搬出衛(wèi)生間。李某電話告知張某,熱水器已買來裝好,張某未置可否。
另外,因暑熱難當,李某經張某同意,買了一部空調安裝在臥室。
當晚,同學黃某來A市探訪李某。黃某去衛(wèi)生間洗澡,按新裝的熱水器上的提示剛打開熱水器,該熱水器的接口處迸裂,熱水噴濺不止,黃某受到驚嚇,摔倒在地受傷,經鑒定為一級傷殘。另外,木箱內裝的貴重衣物,也被熱水器噴出的水流浸泡毀損。

李某的醫(yī)療費應當由誰承擔?為什么?

答案:

由張某(出租人)承擔。因為張某(出租人)有提供熱水(熱水器)的義務,張某違反該義務,致李某損失,應由張某承擔賠償責任。

問答題

【【案例分析題】】

大學生李某要去A市某會計師事務所實習。此前,李某通過某租房網站租房,明確租房位置和有淋浴熱水器兩個條件。張某承租了王某一套二居室,租賃合同中有允許張某轉租的條款。張某與李某聯(lián)系,說明該房屋的位置及房屋里配有高端熱水器。李某同意承租張某的房屋,并通過網上銀行預付了租金。
李某入住后發(fā)現(xiàn),房屋的位置不錯,衛(wèi)生間也較大,但熱水器老舊不堪,不能正常使用,屋內也沒有空調。另外,李某了解到張某已拖欠王某1個月的租金,王某已表示,依租賃合同的約定要解除與張某的租賃合同。
李某要求張某修理熱水器,修了幾次都無法使用。再找張某,張某避而不見。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一筆醫(yī)療費。無奈之下,李某去B公司購買了全新電熱水器,B公司派其員工郝某去安裝。在安裝過程中,找不到登高用的梯子,李某將張某存放在儲藏室的一只木箱搬進衛(wèi)生間,供郝某安裝時使用。安裝后郝某因有急事未按要求試用便離開,走前向李某保證該熱水器可以正常使用。李某僅將該木箱挪至墻邊而未搬出衛(wèi)生間。李某電話告知張某,熱水器已買來裝好,張某未置可否。
另外,因暑熱難當,李某經張某同意,買了一部空調安裝在臥室。
當晚,同學黃某來A市探訪李某。黃某去衛(wèi)生間洗澡,按新裝的熱水器上的提示剛打開熱水器,該熱水器的接口處迸裂,熱水噴濺不止,黃某受到驚嚇,摔倒在地受傷,經鑒定為一級傷殘。另外,木箱內裝的貴重衣物,也被熱水器噴出的水流浸泡毀損。

李某是否可以更換熱水器?李某更換熱水器的費用應當由誰承擔?為什么?

答案: 可以(是)。張某承擔。因為張某(出租人)作為出租人應當按照約定將租賃物交付承租人、應當履行租賃物的維修義務;張某有保持租...
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【案例分析題】

大學生李某要去A市某會計師事務所實習。此前,李某通過某租房網站租房,明確租房位置和有淋浴熱水器兩個條件。張某承租了王某一套二居室,租賃合同中有允許張某轉租的條款。張某與李某聯(lián)系,說明該房屋的位置及房屋里配有高端熱水器。李某同意承租張某的房屋,并通過網上銀行預付了租金。
李某入住后發(fā)現(xiàn),房屋的位置不錯,衛(wèi)生間也較大,但熱水器老舊不堪,不能正常使用,屋內也沒有空調。另外,李某了解到張某已拖欠王某1個月的租金,王某已表示,依租賃合同的約定要解除與張某的租賃合同。
李某要求張某修理熱水器,修了幾次都無法使用。再找張某,張某避而不見。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一筆醫(yī)療費。無奈之下,李某去B公司購買了全新電熱水器,B公司派其員工郝某去安裝。在安裝過程中,找不到登高用的梯子,李某將張某存放在儲藏室的一只木箱搬進衛(wèi)生間,供郝某安裝時使用。安裝后郝某因有急事未按要求試用便離開,走前向李某保證該熱水器可以正常使用。李某僅將該木箱挪至墻邊而未搬出衛(wèi)生間。李某電話告知張某,熱水器已買來裝好,張某未置可否。
另外,因暑熱難當,李某經張某同意,買了一部空調安裝在臥室。
當晚,同學黃某來A市探訪李某。黃某去衛(wèi)生間洗澡,按新裝的熱水器上的提示剛打開熱水器,該熱水器的接口處迸裂,熱水噴濺不止,黃某受到驚嚇,摔倒在地受傷,經鑒定為一級傷殘。另外,木箱內裝的貴重衣物,也被熱水器噴出的水流浸泡毀損。

李某購買空調的費用應當由誰承擔?為什么?

答案:

由李某承擔。因為李某(承租人)經張某(出租人)同意裝飾裝修,但未就費用負擔作特別約定,故承租人不得請求出租人補償費用。

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【案例分析題】

大學生李某要去A市某會計師事務所實習。此前,李某通過某租房網站租房,明確租房位置和有淋浴熱水器兩個條件。張某承租了王某一套二居室,租賃合同中有允許張某轉租的條款。張某與李某聯(lián)系,說明該房屋的位置及房屋里配有高端熱水器。李某同意承租張某的房屋,并通過網上銀行預付了租金。
李某入住后發(fā)現(xiàn),房屋的位置不錯,衛(wèi)生間也較大,但熱水器老舊不堪,不能正常使用,屋內也沒有空調。另外,李某了解到張某已拖欠王某1個月的租金,王某已表示,依租賃合同的約定要解除與張某的租賃合同。
李某要求張某修理熱水器,修了幾次都無法使用。再找張某,張某避而不見。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一筆醫(yī)療費。無奈之下,李某去B公司購買了全新電熱水器,B公司派其員工郝某去安裝。在安裝過程中,找不到登高用的梯子,李某將張某存放在儲藏室的一只木箱搬進衛(wèi)生間,供郝某安裝時使用。安裝后郝某因有急事未按要求試用便離開,走前向李某保證該熱水器可以正常使用。李某僅將該木箱挪至墻邊而未搬出衛(wèi)生間。李某電話告知張某,熱水器已買來裝好,張某未置可否。
另外,因暑熱難當,李某經張某同意,買了一部空調安裝在臥室。
當晚,同學黃某來A市探訪李某。黃某去衛(wèi)生間洗澡,按新裝的熱水器上的提示剛打開熱水器,該熱水器的接口處迸裂,熱水噴濺不止,黃某受到驚嚇,摔倒在地受傷,經鑒定為一級傷殘。另外,木箱內裝的貴重衣物,也被熱水器噴出的水流浸泡毀損。

對于黃某的損失,李某、張某是否應當承擔賠償責任?為什么?

答案: 否(李某或張某均不應當承擔賠償責任)。因為李某與黃某之間并無合同,李某不需承擔違約損害賠償責任;對于黃某的損失,李某亦無...
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【案例分析題】

大學生李某要去A市某會計師事務所實習。此前,李某通過某租房網站租房,明確租房位置和有淋浴熱水器兩個條件。張某承租了王某一套二居室,租賃合同中有允許張某轉租的條款。張某與李某聯(lián)系,說明該房屋的位置及房屋里配有高端熱水器。李某同意承租張某的房屋,并通過網上銀行預付了租金。
李某入住后發(fā)現(xiàn),房屋的位置不錯,衛(wèi)生間也較大,但熱水器老舊不堪,不能正常使用,屋內也沒有空調。另外,李某了解到張某已拖欠王某1個月的租金,王某已表示,依租賃合同的約定要解除與張某的租賃合同。
李某要求張某修理熱水器,修了幾次都無法使用。再找張某,張某避而不見。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一筆醫(yī)療費。無奈之下,李某去B公司購買了全新電熱水器,B公司派其員工郝某去安裝。在安裝過程中,找不到登高用的梯子,李某將張某存放在儲藏室的一只木箱搬進衛(wèi)生間,供郝某安裝時使用。安裝后郝某因有急事未按要求試用便離開,走前向李某保證該熱水器可以正常使用。李某僅將該木箱挪至墻邊而未搬出衛(wèi)生間。李某電話告知張某,熱水器已買來裝好,張某未置可否。
另外,因暑熱難當,李某經張某同意,買了一部空調安裝在臥室。
當晚,同學黃某來A市探訪李某。黃某去衛(wèi)生間洗澡,按新裝的熱水器上的提示剛打開熱水器,該熱水器的接口處迸裂,熱水噴濺不止,黃某受到驚嚇,摔倒在地受傷,經鑒定為一級傷殘。另外,木箱內裝的貴重衣物,也被熱水器噴出的水流浸泡毀損。

對于黃某的損失,郝某、B公司是否應當承擔賠償責任?為什么?

答案: 郝某不應當承擔賠償責任。B公司應當承擔賠償責任。因為郝某是B公司的工作人員,執(zhí)行B公司的工作任務,故不需承擔侵權責任。因...
問答題

【案例分析題】

大學生李某要去A市某會計師事務所實習。此前,李某通過某租房網站租房,明確租房位置和有淋浴熱水器兩個條件。張某承租了王某一套二居室,租賃合同中有允許張某轉租的條款。張某與李某聯(lián)系,說明該房屋的位置及房屋里配有高端熱水器。李某同意承租張某的房屋,并通過網上銀行預付了租金。
李某入住后發(fā)現(xiàn),房屋的位置不錯,衛(wèi)生間也較大,但熱水器老舊不堪,不能正常使用,屋內也沒有空調。另外,李某了解到張某已拖欠王某1個月的租金,王某已表示,依租賃合同的約定要解除與張某的租賃合同。
李某要求張某修理熱水器,修了幾次都無法使用。再找張某,張某避而不見。李某只能用冷水洗澡并因此感冒,花了一筆醫(yī)療費。無奈之下,李某去B公司購買了全新電熱水器,B公司派其員工郝某去安裝。在安裝過程中,找不到登高用的梯子,李某將張某存放在儲藏室的一只木箱搬進衛(wèi)生間,供郝某安裝時使用。安裝后郝某因有急事未按要求試用便離開,走前向李某保證該熱水器可以正常使用。李某僅將該木箱挪至墻邊而未搬出衛(wèi)生間。李某電話告知張某,熱水器已買來裝好,張某未置可否。
另外,因暑熱難當,李某經張某同意,買了一部空調安裝在臥室。
當晚,同學黃某來A市探訪李某。黃某去衛(wèi)生間洗澡,按新裝的熱水器上的提示剛打開熱水器,該熱水器的接口處迸裂,熱水噴濺不止,黃某受到驚嚇,摔倒在地受傷,經鑒定為一級傷殘。另外,木箱內裝的貴重衣物,也被熱水器噴出的水流浸泡毀損。

對于張某木箱內衣物浸泡受損,李某、B公司是否應當承擔賠償責任?為什么?

答案: 李某不應承擔賠償責任,B公司應承擔賠償責任。因為李某對衣物受損并無過錯。缺陷產品的侵權責任,由生產者或銷售者承擔,故B公...
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