張三的房屋價值200萬，在交易過程中發(fā)現其房屋商品房貸款有100萬，金融公司抵押50萬，個人擔保抵押20萬，則其房屋（）

夫妻一方私自賣房符合同時下列三個條件，買賣合同有效，另一方無權追回該房屋：（）。

若賣方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產權歸屬，極易產生交易糾紛。對于此類情形，可按照下列辦法處理：（）。

全款公證通常涉及買方無購房資質、炒房、規(guī)避稅費等情況，主要風險有（）

帶看前需要做哪些準備？（）

帶看后跟進需做到（）

對于業(yè)主來說，若要快速變現，其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標準是：掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如，某住宅面積90m2，過去半年市場平均價3萬元/m2，議價空間平均為4%，則掛牌價不能高于（）元。

2008年8月，全國業(yè)內最大中央機房建成，內部銷售系統(tǒng)正式上線。這個系統(tǒng)解決了行業(yè)最基本的“信息共享”的需求。幫助企業(yè)實現業(yè)務管理的快速復制，實現企業(yè)規(guī)模的快速擴張。這個系統(tǒng)是（）。

職業(yè)化一方面要求經紀人的專業(yè)程度，另一方面要求經紀人將其視為一份長期的工作。從業(yè)時間越久的經紀人違約成本越高，越不容易欺騙消費者。嚴格的職業(yè)規(guī)范應當從（）這幾個方面看。

查看房屋物業(yè)服務狀況的注意事項有哪些？（）