問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】如何理解房地產(chǎn)評(píng)估的房地合一原則。

答案： 盡管建筑物和土地是可以加以區(qū)別的評(píng)估對(duì)象，而且土地使用權(quán)可以建立于建筑物而存在，但是，由于兩者在使用價(jià)值上的相互依存和價(jià)...
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【簡(jiǎn)答題】資產(chǎn)評(píng)估有哪些前提假設(shè)？他們?cè)谫Y產(chǎn)評(píng)估中的作用？
答案： 一、繼續(xù)使用假設(shè)。從資產(chǎn)評(píng)估角度看，繼續(xù)使用假設(shè)是指資產(chǎn)將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用。對(duì)這類資產(chǎn)的評(píng)估，就要...
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【簡(jiǎn)答題】土地資產(chǎn)價(jià)格的主要特點(diǎn)。
答案： （1）土地價(jià)格不是土地價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，其價(jià)格不由生產(chǎn)成本決定；
（2）土地價(jià)格主要由土地的需求決定；
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