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問答題

【簡答題】資產(chǎn)評估有哪些前提假設(shè)？他們在資產(chǎn)評估中的作用？

答案：一、繼續(xù)使用假設(shè)。從資產(chǎn)評估角度看，繼續(xù)使用假設(shè)是指資產(chǎn)將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用。對這類資產(chǎn)的評估，就要...

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（2）土地價格主要由土地的需求決定；

【簡答題】如何理解房地產(chǎn)評估的房地合一原則。

答案：房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物。具體來說，房地產(chǎn)有三種存在形態(tài)，即單純的土地、單純的建筑物、土地與建筑物合成一體...