單項選擇題房地分估的目的在于()。

A.提高評估效
B.提高評估價值
C.減少評估失實
D.減少評估價值


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1.多項選擇題在資產(chǎn)評估中,由于()及主要經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)等不同,應(yīng)該選擇恰當(dāng)?shù)脑u估方法。

A.評估目的
B.適用的價值類型
C.評估對象
D.可搜集到的數(shù)據(jù)信息資料

2.多項選擇題收益法中的具體方法通常是按照()劃分的。

A.預(yù)期收益年限
B.預(yù)期收益額的形式
C.預(yù)期收益額數(shù)量
D.折現(xiàn)率的高低

4.多項選擇題運用收益法評估資產(chǎn)價值時,要求資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的()

A.歷史收益額
B.未來預(yù)期收益額
C.現(xiàn)實收益額
D.客觀收益額

5.多項選擇題影響資產(chǎn)評估值的因素除了市場價格以外,還有()。

A.資產(chǎn)的使用和自然力作用的影響
B.新技術(shù)推廣和運用的影響
C.宏觀政策因素影響
D.政治因素影響

最新試題

某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項選擇題

資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()

題型:單項選擇題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

一國所確認和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。

題型:單項選擇題