多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場(chǎng)法要求參照物與被評(píng)估對(duì)象面臨的市場(chǎng)條件應(yīng)具有可比性,具體包括()。

A.用途
B.供求關(guān)系
C.性能
D.競(jìng)爭(zhēng)狀況


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1.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),要求資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的()

A.歷史收益額
B.未來預(yù)期收益額
C.現(xiàn)實(shí)收益額
D.客觀收益額

2.多項(xiàng)選擇題影響資產(chǎn)評(píng)估值的因素除了市場(chǎng)價(jià)格以外,還有()。

A.資產(chǎn)的使用和自然力作用的影響
B.新技術(shù)推廣和運(yùn)用的影響
C.宏觀政策因素影響
D.政治因素影響

3.多項(xiàng)選擇題成新率的估測(cè)方法通常有()

A.直接比較法
B.使用年限法
C.觀測(cè)法
D.修復(fù)費(fèi)用法

4.多項(xiàng)選擇題造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有()。

A.該項(xiàng)資產(chǎn)技術(shù)落后
B.該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
C.社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高
D.政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)間表

5.多項(xiàng)選擇題用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),影響資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的基本因素有()。

A.價(jià)格因素
B.技術(shù)進(jìn)步
C.無形損耗因素
D.有形損耗因素

最新試題

適用于以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評(píng)估目的,一類屬于特殊評(píng)估對(duì)象。

題型:判斷題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

一國(guó)所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國(guó)和所參加的國(guó)際專利聯(lián)盟的成員國(guó)范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

著作權(quán)評(píng)估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題